Vente

T2 Jean Roque (13001)

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Au cœur du quartier de Noailles, à proximité immédiate du cours Lieutaud, T2 de 27,88 m² Loi Carrez au troisième et dernier étage de l’immeuble. L’appartement se compose d’un séjour, une cuisine avec accès à la salle d’eau et au WC, ainsi qu’une petite chambre. L’ensemble donne au calme sur l’arrière du bâtiment. Travaux de remise au goût du jour à prévoir. Proximité immédiate des transports en commun et commerces. DPE vierge. Prix : 63 000 euros FAI (dont 5 000 euros d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur).

T1/2 Prox La Major (13002)

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À proximité de la Major et du quartier rénové des Docks, dans le quartier des Grands Carmes, T1/2 de 44,84 m² habitable au deuxième étage d’un immeuble ancien classé et très bien entretenu. L’appartement se compose d’un hall d’entrée, une cuisine ouverte sur un séjour avec une alcôve, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Travaux de rénovation à prévoir. Proximité immédiate des transports en commun et commerces. Taxes foncières : environ 600 euros. Charges mensuelles : environ 70 euros. DPE de classe E (287 kWh) et GES de classe C (16 kg). Prix : 112 500 euros FAI (dont 7 875 euros d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur).

T2 Notre Dame du Mont (13006)

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T2 traversant de 41,96 m² Loi Carrez au quatrième étage avec ascenseur d’un immeuble ancien en bon état général.Il est composé d’un hall d’entrée, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d’eau et un WC.L’ensemble est à rafraîchir.DPE de classe D (195 kWh) et GES de classe B (10 kg).Vendu loué (loyer 500 euros).Prix : 89 500 euros FAI (dont 5 500 euros d’honoraires TTC à la charge du vendeur).

T6 Périer/Delibes (13008)

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T6 de 178m² au 4e étage composé d’une grande entrée donnant d’une part sur un vaste séjour, d’autre part sur une salle à manger, une cuisine séparée, un couloir desservant le coin nuit : trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d’eau, une salle de bains avec WC, un bureau ainsi qu’un WC séparé.Une cave au rez-de-chaussée et une chambre de service au cinquième étage complètent ce bien.Possibilité d’acquérir un box double en sus.Prix : 595 000€

T5 Proche Friche (13003)

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T5 de 126,49 m² avec extérieur et garage.Au rez de chaussée.Il est composé d’une entrée avec WC et dressing, une salle de bains, un séjour avec grande cuisine américaine équipée, un grand salon baigné de lumière et deux chambres dont une avec accès à une petite cour.À l’étage, deux chambres avec fenêtres sur cour. L’appartement est entièrement refait à neuf.Belle hauteur sous plafonds dans le salon (3,50 m).Prix : 339 000€

T2 Bénédit/Longchamp (13004)

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Situé rue Bénédit, à proximité du Parc Longchamp, T2 de 59,49 m² habitable en très bon état, en rez-de-jardin d’un petit immeuble bien tenu.Il est composé d’un séjour avec cuisine ouverte, un couloir, une chambre, une salle d’eau, un WC, un jardin donnant accès à une petite maison de fond.Prix : 219 000€

T3 Kaddouz (13012)

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Situé résidence de la Pallière, appartement de type 3 traversant (principalement Est-Ouest) de 55 m² habitable au premier étage sur entresol d’un immeuble de quatre étages.Il se compose d’un hall d’entrée, une cuisine avec loggia, un séjour, deux chambres avec penderie ainsi qu’une salle d’eau avec WC.Simple vitrage bois. Chauffage collectif.Cave en sous-sol.Travaux à prévoir.Prix : 115 000€

T4 Mazargues (13009)

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Dans une résidence fermée, T4 lumineux de 108,63m² habitable (75,16m² Loi Carrez) avec terrasse au quatrième et dernier étage d’un immeuble sans ascenseur.Il se compose d’une entrée sur séjour, une cuisine américaine, une buanderie, un salon ouvert sur une terrasse de 15m², trois chambres ainsi qu’une salle de bains (douche et baignoire) avec WC.Prix : 287 000€

Loft Canebière (13001)

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4e etage, loft de 92m² avec terrasse de 12 m² exposée Sud.Il se compose d’une entrée donnant sur un grand salon de 44 m², une cuisine équipée séparée, une buanderie et un WC. En mezzanine, une chambre de 22 m² avec de grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse.Une salle de bains (avec baignoire, douche et WC). L’appartement est assorti d’une grande cave de 18 m². Prix : 319 000€

T3 Super Belvédère (13014)

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T3 de 53m² au quatrième et dernier étage. Proche de toutes commodités (commerces, écoles, bus devant la résidence, etc.). DPE de classe E (231 Kwh). Prix : 52 000 euros (dont 4 160 euros d’honoraires à la charge du vendeur).

Box La Maurelette (13014)

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Situé dans une résidence non fermée « La Maurelette », un box garage fermé par un simple verrou. Prix : 5 000€ FAI.