Entre campagne et ville, à 5 mn du Village des Caillols (Tramway) et de celui de Saint-Barnabé (Station de métro Fourragère) et de tous ses commerces, dans un havre de paix et de verdure.
Entre le village de Saint-Barnabé et celui des Caillols, dans un domaine privé / familial de 4 hectares, nous vous présentons cette maison de caractère (XIXème siècle) de 123 m² avec un bel extérieur et emplacements parkings. Cette jolie villa sur 3 niveaux est composée au rez-de-chaussée d’un séjour de 35 m², d’une cuisine en grande partie équipée, d’une chambre avec salle d’eau (douche), d’un WC et de nombreux rangements. Les trois autres chambres, une salle de bain (baignoire et toilette), et une salle d’eau (douche et toilette), sont réparties respectivement sur le 1er et le deuxième et dernier étage.
Le lieu, loué avec deux emplacements parkings, est agrémenté d’un espace extérieur de 400 m² s’ouvrant sur la nature environnante.
Éléments techniques : chauffage alimenté par deux systèmes, pompe à chaleur et chauffage par le sol pour l’extension récente (cuisine, chambre et salle d’eau). Eau chaude : ballon de 500 litres électrique.
DPE de classe E (268 kWh) et GES de classe B (8 kg).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Loyer : 2600 euros charges comprises (dont 100 euros de provision sur charges et 48 euros de provision pour la taxe d’ordures ménagères). Dépôt de garantie : 2452 euros. Honoraires locataire (visite, dossier, rédaction du bail, état des lieux) : 1400 euros, conformément à la loi ALUR.
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