Situé dans le quartier du Cours Julien, cet appartement entièrement rénové et meublé vous offre un cadre de vie moderne et confortable.

Il dispose de deux chambres : une grande chambre lumineuse avec climatisation réversible, et une seconde plus petite pouvant être aménagée en bureau ou en chambre pour enfant.
La cuisine est entièrement équipée avec des appareils électroménagers modernes, incluant réfrigérateur, four, micro-ondes, et lave-vaisselle.
La salle de bain est spacieuse et comprend une baignoire et une machine à laver.
Les toilettes sont séparées pour plus de commodité.

L’appartement est meublé avec des meubles de qualité, offrant un confort optimal.
Idéalement situé, vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité : commerces, restaurants, et transports en commun.

Dépôt de garantie : deux mois de loyer hors charges soit 2 200 euros.
Loyer : 1 150 euros charges comprises (dont 50 euros de provisions sur charges).
Honoraires : 806 euros TTC.

Situé 26, rue Etienne Milan, au 6ème et dernier étage d’un immeuble bien entretenu, un T3 de 57,80 m² habitables.
Cet appartement bénéficie d’une vue dégagée donnant sur la mer, offrant ainsi un cadre de vie agréable.
Il est composé d’un séjour spacieux, avec accès direct à un balcon, idéal pour profiter de la vue. La cuisine est séparée du séjour et comporte une loggia, utile pour le rangement ou pour étendre le linge. Il y a deux chambres, offrant de l’espace pour une famille ou un bureau, avec accès au deuxième balcon donnant sur une vue dégagée et arborée. Une salle de bain fonctionelle comportant une grande douche et un lavabo, le WC est séparé.
L’immeuble est idéalement situé dans le quartier de Saint Anne, à deux pas du parc Henri Fabre, proche de divers commerces, transports en commun et autres commodités nécessaires au quotidien.
DPE vierge.
Dépôt de garantie : un mois de loyer hors charges soit 800 euros.
Loyer : 920 euros charges comprises, chauffage compris (dont 120 euros de provisions sur charges avec régularisation annuelle).
Honoraires : 752 euros TTC.

Situé 41 Boulevard de la Libération, au premier étage d’un immeuble ancien très bien tenu, beau T4 meublé entièrement rénové de 65,23 m².
Il est composé d’un hall desservant un séjour avec cuisine semi équipée, trois chambres, une salle d’eau avec WC.
Belles prestations tels que la climatisation, porte blindée et un mobilier récent.
Appartement en très bon état.
DPE classé C.
Dépôt de garantie : un mois de loyer hors charges soit 1 300 euros.
Loyer : 1 390 euros charges comprises (dont 90 euros de provisions sur charges).
Honoraires : 845 euros TTC.

Situé rue Melchion, à proximité du boulevard Baille et de la rue de Lodi, local commercial de 52,15 m² habitable au rez-de-chaussée de l’immeuble.
Il est composé d’une grande pièce avec coin kitchenette, une deuxième grande pièces, une petite pièce de rangement et d’un WC individuel avec point d’eau.
Double vitrage. Bon état général.
Proximité immédiate des commerces et transports en commun.
DPE en cours de réalisation.
Dépôt de garantie : un mois de loyer hors charges soit 1 200 euros.
Loyer : 1 260 euros charges comprises (dont 60 euros de provisions sur charges avec régularisation annuelle).
Honoraires : 676 euros TTC.

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Idéalement situé sur le haut de la rue Horace Bertin, à deux pas de la Place Jean Jaurès, place de parking privative en sous-sol fermé.
A proximité de l’ensemble des commodités : transports en commun, écoles, poste, etc.
Non soumis au DPE.
Dépôt de garantie : 100 euros.
Loyer : 115 euros hors charges (avec régularisation annuelle).
Honoraires : 100 euros TTC.

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Située dans le quartier « NOTRE DAME LIMITE », appartement duplex avec courette, comme une maison de ville, pour une surface habitable de 42,15 m².
Il s’agit d’un logement avec accès indépendant élevé d’un étage sur rez-de-chaussée, de type T2.
Il est composée en rez-de-chaussée d’un séjour avec cuisine ouverte donnant sur la courette, et à l’étage, un grand dégagement, un WC, une salle de bains, une chambre et un accès aux combles via une échelle rétractable.
L’ensemble est vieillissant mais reste correctement tenu.
L’accès des commodités habituelles (commerces, écoles, transport en commun) est relativement aisé.
De façon générale, la maison nécessite des travaux de réaménagements ainsi qu’une mise aux normes de l’ensemble des équipements.
DPE de classe F (417 kWh) et GES de classe C (13 kg).
Prix : 72 000 euros FAI (dont 5 760 euros d’honoraires TTC à la charge du vendeur).

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Bien situé entre la Croix Rouge, Allauch et Plan de Cuques, bel appartement de type 3 de 64,85 m² loi Carrez avec grande terrasse de 28,17 m² en rez-de-chaussée surélevé dans une résidence fermée et sécurisée.
L’appartement se compose d’une entrée desservant un grand séjour / salle à manger avec cuisine américaine semi équipée (meubles, plaques, hotte, four) ainsi qu’une belle terrasse d’angle exposée Sud-Ouest.
Pour finir, un coin nuit composé d’un couloir desservant deux chambres dont une à usage de dressing actuellement, une salle de bains refaite à neuf (carrelage imitation marbre noir), et un WC individuel avec point d’eau.
Chauffage individuel électrique dans les chambres, climatisation réversible dans le séjour. Double vitrage.
Volets roulants motorisés sur l’ensemble des ouvertures.
Au calme, pas de vis-à-vis, côté jardins.
Une place de parking privative en extérieur dans la résidence ainsi qu’un box fermé de 15,69 m² en sous-sol complète ce bien.
Toutes commodités à proximité : supermarché, station essence, tabac, boulangerie, etc.
DPE de classe C (110 kWh) et GES de classe A (3 kg).
Prix : 258 000 euros FAI (dont 7 740 euros d’honoraires TTC à la charge du vendeur).

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Situé dans le quartier de la « Conception », superbe appartement de type 2 en rez-de-jardin d’un petit immeuble Marseillais très bien tenu avec la jouissance privative d’un jardin joliment arboré.
L’appartement, traversant et rénové avec goût se compose comme suit :
Il se trouve au rez-de-chaussée du bâtiment.
Il est composé d’un grand hall / dégagement distribuant une cuisine ouverte sur le séjour avec de beaux volumes, une chambres avec de grands placards, une salle d’eau, WC indépendant, un placard de rangements (faisant office de buanderie), une véranda donnant sur la jouissance privative d’une cour intérieure de 35 m².
Il est exposé principalement Est et Ouest.
L’immeuble se situe dans une rue très peu exposée aux nuisances sonores.
A venir visiter sans plus tarder !
L’appartement est assorti d’une cave.
Proximité de toutes commodités (commerces, bus, métro, tram, écoles et facultés).
Côté cour : DPE de classe C (179 kWh) et GES de classe A (5 kg).
Prix : 280 000 euros FAI (dont 8 400 euros d’honoraires TTC à la charge du vendeur).

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Quartier « Bonneveine » : appartement T5 traversant de 102,32 m² loi Carrez (surface au sol totale : 227,29 m²) au troisième étage d’un immeuble récent avec ascenseur.
L’appartement se compose comme suit :
Une entrée donnant sur un grand salon et séjour avec placards, une cuisine ouverte, trois chambres dont une avec salle d’eau, une salle de bains avec WC et un WC séparé.
Triple exposition : Est, Sud et Ouest, avec vue dégagée et une grande terrasse de 125 m² accessible par la plupart des pièces.
Double vitrage, volets roulants motorisés sur l’ensemble des ouvertures, chauffage individuel au gaz.
Un box double complète ce bien.
Toutes commodités à proximité.
DPE de classe C (86 kWh) et GES de classe C (15 kg).
Prix : 785 200 euros FAI (dont 30 200 euros d’honoraires TTC à la charge du vendeur).

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Maison individuelle sur les hauteurs, vue cascade de la torse.
Coup de cœur assuré !
Belle Bastide datant de 1840 d’une surface habitable de 400 m² environ plus dépendances sur un terrain arboré de 3000 m².
Exposition Sud, sans vis-à-vis. De grands volumes dans l’ensemble.
Double salon séjour donnant sur une terrasse au charme provençal, grande cuisine avec cellier et accès sur un vaste garage, sept chambres avec salle de bains ou salle d’eau.
Un T3 loué 1 100 euros et un studio loué 590 euros, baux meublés. Entrée, terrasse et jardins indépendants.
Celliers, rangements, abris de jardin. Emplacements parking.
Double vitrage dans toutes les pièces, climatisation réversible.
Situation idéale à deux pas des accès autoroutiers, bus à 5 minutes à pied.
DPE en cours de réalisation.
Prix : 1 450 000 euros FAI (dont 50 000 euros d’honoraires TTC à la charge du vendeur).

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Situé dans le quartier de la Belle de Mai et à proximité de la place Bernard Cadenat, rue Loubon, au troisième étage de l’immeuble, côté cour.
L’appartement (35,93 m²) est composé comme suit : l’entrée donne sur le séjour avec cuisine ouverte, et une salle d’eau avec WC, un placard et un coin nuit.
Menuiseries PVC double vitrage.
Travaux à prévoir.
Idéal pour un investisseur avec un bon rapport locatif à la clé.
DPE de classe E (328 kWh) et GES de classe B (10 kg).
Prix : 69 000 euros FAI (dont 4 140 euros d’honoraires TTC à la charge du vendeur).

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Maison individuelle sur les hauteurs, vue mer.
Coup de cœur assuré !
Située sur les hauteurs dans la pinède en fond d’impasse, villa de type 4 individuelle de 121 m² avec piscine et vaste cuisine d’été, le tout exposé plein Sud.
Edifiée sur un terrain plat de 600 m², l’habitation se compose comme suit :
– Au rez-de-chaussée : un large salon, séjour, une cuisine ouverte, buanderie, cellier, une suite parentale avec salle d’eau et WC individuel.
– A l’étage : deux grandes chambres, une salle d’eau, une salle de bains avec WC séparé ainsi qu’une terrasse de 33 m².
Piscine avec Pool House entièrement équipé, douche, local technique.
DPE de classe D (184 kWh) et GES de classe C (29 kg).
Prix : 598 000 euros FAI (dont 14 000 euros d’honoraires TTC à la charge du vendeur).

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