Investir

T3 Castellane (13006)

IMG_20210806_155142

Situé juste en retrait de la place Castellane, au calme côté jardin, T3 de 50,27 m² Loi Carrez exposé sud et baigné de lumière.
Le bien se trouve au troisième étage d’un bel immeuble ancien très bien tenu (façades ravalées, communs en très bon état).
Il est composé d’un hall d’entrée avec rangement distribuant l’ensemble des pièces à savoir : un séjour avec cuisine ouverte équipée, deux chambres ainsi qu’une salle de bains et un WC séparé.
Double vitrage PVC et volet roulant en bon état général.
A proximité immédiate de l’ensemble des commodités.
Chauffage individuel électrique.
Petits travaux de mise aux normes électriques à prévoir.
Charges : 80 euros par mois.
Taxes foncières : 993 euros.
DPE en cours de réalisation.
Prix : 149 000 euros FAI (dont 7 450 euros d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur).

T4 Le Parc des Roses (13013)

IMG_20210830_112240

Situé dans la résidence fermée « Parc des Roses », appartement de type 4 très bien aménagé d’une surface habitable de 58 m².
Il se compose d’un hall d’entrée desservant un séjour avec balcon, une cuisine donnant accès à une loggia et un cellier, trois chambres avec placards de rangements, une salle d’eau et un WC séparé.
Chauffage central collectif, vue dégagée sur les espaces verts de la résidence.
Résidence au calme, accès sécurisé par Vigik, bâtiment très bien tenu.
Proche des commodités habituelles (commerces, écoles, transports, etc.).
Cet appartement est idéal pour un investisseur avec un bon rapport locatif à la clé.
DPE en cours de réalisation.
Prix : 89 000 euros FAI (dont 6 675 euros d’honoraires TTC à la charge du vendeur).

Studio Saint Pierre/Timone (13005)

IMG_20210325_173748

Situé boulevard Fabricci, au quatrième étage de l’immeuble avec ascenseur, studio de 18 m² en bon état général.
Il est composé d’un hall d’entrée desservant une pièce à vivre avec kitchenette, un coin buanderie et rangement ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Double vitrage, chauffage collectif au gaz. Appartement lumineux.
A deux pas des commodités (transports en commun, commerces, etc.).
DPE en cours de réalisation.
Prix : 98 000 euros FAI (dont 5 000 euros d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur).

T2 National (13003)

CIMG2743 (AI)

Situé sur le boulevard National, au troisième étage côté rue sans ascenseur de l’immeuble, appartement de type 2 de 35,45 m² habitable.Il se compose d’une entrée ouvrant sur séjour, une cuisine séparée, une petite chambre avec penderie et une salle d’eau avec un WC.Vendu loué pour un loyer mensuel de 425 euros hors charges.Double vitrage, chauffage individuel électrique.Travaux à prévoir. 69 000€

T2 La Blancarde (13004)

IMG_20210224_101736

Situé dans une résidence récente, au cinquième étage de l’immeuble avec ascenseur, T2 de 38,28 m² habitable en très bon état.Il est composé d’un hall d’entrée desservant un séjour avec cuisine meublée semi-équipée, une chambre et une salle d’eau avec WC.Le séjour donne sur une grande terrasse exposée plein Sud.Double vitrage, chauffage individuel électrique. Appartement lumineux.Place de parking au sous-sol.Prix : 185 000€