Situé rue Eydoux, dans une petite rue peu passante, superbe T2 en duplex de 45,33 m² Loi Carrez (surface au sol totale : 64,19 m²) au premier et dernier étage d’une petite copropriété des années 30.
Le premier niveau est composé d’un grand séjour/salle à manger avec cuisine ouverte, un grand placard, une salle d’eau et un WC indépendant.
A l’étage vous profiterez d’une chambre de 30 m² au sol.
L’appartement est au calme absolu côté cour.
Proche des commerces et des transports (à deux pas des métros Notre Dame du Mont et Baille).
Appartement en très bon état général, coup de cœur assuré !
DPE de classe E (317 kWh) et GES de classe B (10 kg).
Prix : 195 000 euros FAI (dont 7 800 euros d’honoraires TTC à la charge du vendeur).

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Nous vous les adressons sur simple demande !

Situé dans le quartier de la Belle de Mai et à proximité de la place Bernard Cadenat, rue Loubon, au troisième étage de l’immeuble, côté cour.
L’appartement (35,93 m²) est composé comme suit : l’entrée donne sur le séjour avec cuisine ouverte, et une salle d’eau avec WC, un placard et un coin nuit.
Menuiseries PVC double vitrage.
Travaux à prévoir.
Idéal pour un investisseur avec un bon rapport locatif à la clé.
DPE de classe E (328 kWh) et GES de classe B (10 kg).
Prix : 69 000 euros FAI (dont 4 140 euros d’honoraires TTC à la charge du vendeur).

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Située dans le quartier « NOTRE DAME LIMITE », appartement duplex avec courette, comme une maison de ville, pour une surface habitable de 42,15 m².
Il s’agit d’un logement avec accès indépendant élevé d’un étage sur rez-de-chaussée, de type T2.
Il est composée en rez-de-chaussée d’un séjour avec cuisine ouverte donnant sur la courette, et à l’étage, un grand dégagement, un WC, une salle de bains, une chambre et un accès aux combles via une échelle rétractable.
L’ensemble est vieillissant mais reste correctement tenu.
L’accès des commodités habituelles (commerces, écoles, transport en commun) est relativement aisé.
De façon générale, la maison nécessite des travaux de réaménagements ainsi qu’une mise aux normes de l’ensemble des équipements.
DPE de classe F (417 kWh) et GES de classe C (13 kg).
Prix : 94 000 euros FAI (dont 7 520 euros d’honoraires TTC à la charge du vendeur).