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T2 Jean Roque (13001)

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Au cœur du quartier de Noailles, à proximité immédiate du cours Lieutaud, T2 de 27,88 m² Loi Carrez au troisième et dernier étage de l’immeuble. L’appartement se compose d’un séjour, une cuisine avec accès à la salle d’eau et au WC, ainsi qu’une petite chambre. L’ensemble donne au calme sur l’arrière du bâtiment. Travaux de remise au goût du jour à prévoir. Proximité immédiate des transports en commun et commerces. DPE vierge. Prix : 63 000 euros FAI (dont 5 000 euros d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur).

T1/2 Prox La Major (13002)

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À proximité de la Major et du quartier rénové des Docks, dans le quartier des Grands Carmes, T1/2 de 44,84 m² habitable au deuxième étage d’un immeuble ancien classé et très bien entretenu. L’appartement se compose d’un hall d’entrée, une cuisine ouverte sur un séjour avec une alcôve, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Travaux de rénovation à prévoir. Proximité immédiate des transports en commun et commerces. Taxes foncières : environ 600 euros. Charges mensuelles : environ 70 euros. DPE de classe E (287 kWh) et GES de classe C (16 kg). Prix : 112 500 euros FAI (dont 7 875 euros d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur).

T2 Notre Dame du Mont (13006)

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T2 traversant de 41,96 m² Loi Carrez au quatrième étage avec ascenseur d’un immeuble ancien en bon état général.Il est composé d’un hall d’entrée, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d’eau et un WC.L’ensemble est à rafraîchir.DPE de classe D (195 kWh) et GES de classe B (10 kg).Vendu loué (loyer 500 euros).Prix : 89 500 euros FAI (dont 5 500 euros d’honoraires TTC à la charge du vendeur).

T3 Kaddouz (13012)

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Situé résidence de la Pallière, appartement de type 3 traversant (principalement Est-Ouest) de 55 m² habitable au premier étage sur entresol d’un immeuble de quatre étages.Il se compose d’un hall d’entrée, une cuisine avec loggia, un séjour, deux chambres avec penderie ainsi qu’une salle d’eau avec WC.Simple vitrage bois. Chauffage collectif.Cave en sous-sol.Travaux à prévoir.Prix : 115 000€

T3 Super Belvédère (13014)

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T3 de 53m² au quatrième et dernier étage. Proche de toutes commodités (commerces, écoles, bus devant la résidence, etc.). DPE de classe E (231 Kwh). Prix : 52 000 euros (dont 4 160 euros d’honoraires à la charge du vendeur).